DEMANDE DE RACHAT
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EXEMPLE RACHAT CREDIT HYPOTHECAIRE
Mr et Mme DUPONT sont mariés et ont 2 enfants à charge. Ils sont en cours d’accession à la propriété avec un prêt immobilier de 714€ par mois ainsi que les crédits récapitulés dans le tableau ci-dessous. Leurs revenus mensuels sont de 3480 € allocations familiales incluses, il veulent conserver leur prêt immobilier à 0% de 505.76€ et payer les études des leurs enfants sans problème
Grâce au regroupement de crédits sur 25 ans, ils ont :
- réduit leur mensualité de 73% pendant la période des études et du prêt à 0%
- Allègement de 1257 € par mois sur la première période
- leur endettement est passé de 64 % à 28 %
- plus qu’une seule mensualité
Fonctionnement général Critères d’interventions hypothécaire
Situation avant : 8 crédits et un découvert |
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| Crédits en cours | Mensualités | Capital dû |
| Prêt immobilier | 586 € | 62727 € |
| Prêt travaux | 128 € | 16419 € |
| Carte de magasin | 190 € | 5860 € |
| Carte de magasin | 122 € | 3851 € |
| Prêt cuisine | 279 € | 8609 € |
| Crédit permanent | 151 € | 3342 € |
| Crédit permanent | 190 € | 5398 € |
| Achat de vêtements | 87 € | 3325 € |
| Solde d’impôts | —- | 1540 € |
| Découvert | —- | 2460 € |
| Trésorerie de confort | —- | 8000 € |
| Aujourd’hui | 1733 € | 121282.00€ |
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| Situation après : 1 seul crédit | ||
| Mise en place du rachatexpress | Mensualité fixe | Prêt à réaliser |
| pendant 174 mois | 467.06 € | 128322.00 € |
| pendant 125 mois | 972,82 € | |
| Sous réserve d’acceptation bancaire et des normes en vigueur, après expiration du délai de rétractation suivant la signature de l’offre préalable de crédit Taux débiteur 3.30 % durée 25 ans au 09/2013 – assurances facultatives, honoraires du notaire, du courtier et frais de dossier sont inclus dans le montant à financer Financement de frais à hauteur de 7040,00 euros : 3500,00 euros au titre des frais de courtage, 2540,00 euros au titre de frais d’acte, 1000,00 euros au titre des frais de commission d’ouverture. TAUX EFFECTIF GLOBAL DU CREDIT Le taux effectif global (hors frais d’acte et d’assurance facultative extérieure) est de 3,61 % l’an, soit un taux mensuel de 0,30 % L’incidence des frais d’acte sur ce taux est d’environ 0,16 % l’an. Le taux effectif global frais d’acte inclus est estimé à 3,77 % l’an, soit un taux mensuel de 0,31 % COUT TOTAL : Le coût total de votre crédit (frais d’acte inclus) est de 83546,07 euros. Projet réaliser par BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE Etablissement de crédit S. A. au capital de 529.548.810 euros N° ORIAS 07 023 128 Siège social : 1, Boulevard Haussmann 75318 Paris cedex 09 Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. | ||
| Demain | 467.06 € | 128322.00€ |
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| Allégement de 1257 € par mois | ||
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