Prêt personnel Hypothécaire crédit de trésorerie

Définition :  

Le crédit de trésorerie hypothécaire est un prêt personnel de trésorerie pure. Néanmoins les financements immobiliers sont exclus du dispositif. Ce prêt personnel de trésorerie est garantie par une hypothèque. hypothèque obligatoirement de 1er rang. Le bien pris en garantie doit être en France métropolitaine ou à la Réunion. Si le bien est en Corse ou dans les DOM/TOM ce prêt ne peut pas être mis en place. Le bien est obligatoirement détenu en pleine propriété par les bénéficiaires du prêt. Il ne doit plus y avoir de crédit dessus donc entièrement payé.

En résumer :

Si vous êtes propriétaire acquitté d’un bien en France ou à la Réunion. Et que vous détenez ce bien à 100% avec votre conjoint Alors vous pouvez demander un prêt personnel hypothécaire pour financer votre projet.  Votre demande de prêt ne doit pas concerner un achat immobilier.

Que peut on financer avec ce prêt personnel hypothécaire ?

Ce prêt hypothécaire de trésorerie est destiné exclusivement à une utilisation personnelle ou familiale.

Telles que :

• Besoins de finances personnelles : financement d’un investissement (hors immobilier et activité professionnelle), d’un voyage, aménagement d’intérieur, travaux sans permis de construire < à 75000€, acquisition d’un bateau, d’un camping car…
• Finances familiales : études, mariage, donation, paiement des droits de succession…
• Financement d’une dette fiscale.
• Le financement d’une activité professionnelle, d’un projet immobilier, d’une soulte sont exclues.

Qui peut prétendre à un prêt personnel hypothécaire de trésorerie  ?

• Ce prêt hypothécaire de trésorerie s’adressent aux propriétaires acquittés. Vous devez êtes salariés, retraités, fonctionnaires, rentiers. Sont donc exclus les personnes morales, les statuts professionnels et les SCI.
• Age en fin de prêt : 95 ans max
• Aucun fichage Banque de France

Plus d’informations sur le prêt hypothécaire de trésorerie

• Montant maxi accordé : de 22 000€ à 750 000 € de trésorerie. La banque prête jusqu’à concurrence de 60/70% de la valeur du bien donné en garantie (valeur d’expert)
• Durée de remboursement : de 3 à 25 ans
• Possibilité de différé d’amortissement de 24 mois
• L’emprunteur peut vendre le bien hypothéqué. A n’importe quel moment et pendant toute la durée du crédit. Il devra simplement  rembourser par anticipation le solde du prêt à la banque en cas de vente.
• C’est un prêt personnel amortissable et non affecté. C’est à dire que vous pouvez financer plusieurs projets en même temps et disposer librement de de la somme empruntée.
• Formalité très simple. Une déclaration sur l’honneur justifiant l’utilisation du prêt est demandée.
• Garantie possible : résidence principale, résidence secondaire ou résidence locative.
• Age maxi à la fin du crédit hypothécaire : 95 ans
• Mode de règlement du nouveau crédit : prélèvement automatique sur compte bancaire actuel

Quels sont les avantages d’un prêt personnel hypothécaire ?

Ce dispositif procure de nombreux avantages.

Une simple déclaration sur l’honneur de l’usage des fonds suffit pour la Banque. Même si nous vous demandons de façon précise la destination de cette trésorerie.

Le montant emprunté est déterminé en fonction de la valeur expertisée du bien donné en garantie. Il peut atteindre 60 à 70% de cette valeur.

La durée maximale de ce prêt  est de 25 ans. Les futures mensualités sont adaptées à votre budget.

L’age de fin de prêt est de 95 ans. Il s’agit donc d’une solution adaptée également aux les seniors.

Aucune domiciliation de revenus n’est demandée. Le paiement de la mensualité ce fait sur votre compte actuel donc pas de changement de banque.

Seules les personnes fichées ou sans revenus ne peuvent pas obtenir de prêt personnel hypothécaire.

Vous n’êtes pas éligible au prêt personnel hypothécaire, comment trouver une solution ?

Dans ce cas faites un rachat de crédits classique avec une trésorerie complémentaire. 

Appelez-nous gratuitement 
04 72 71 68 68

Une question : Email etude@espacefinances.fr

Pourquoi nous ?

Le rachat de crédits est pour nous une vocation depuis plus de 20 ans. Sur cette période, les clients sujets au rachat de crédits se sont diversifiés, et leurs profils sont variés : Propriétaires, locataires, retraités … Les crédits à la consommation, prêts personnels, les crédits affectés et les crédits renouvelables sont devenus courant.
Le rachat de crédits est une solution que vous pouvez envisager quelle que soit votre situation, les combinaisons sont multiples. Vous trouverez forcément le rachat de crédits qui vous convient :

• Solutions Rachat de Crédits Consommation
• Solutions Rachat de Crédits Sans Hypothèque
• Solutions Rachat de Crédits Hypothécaire
• Solutions Rachat de Crédit pour Fonctionnaires
• Solutions Rachat de prêts pour Pré-Retraité et Séniors
• Solutions Rachat de prêts hypothécaire à paliers pour futurs retraités
• Solutions Rachat de Rachat : Rachat d’un ancien regroupement de crédits
• Solutions Regroupement de crédits Sans Garantie
• Solutions Regroupement de Crédits pour Ficp Propriétaire
• Solutions Regroupement de Crédits Avec Cession Sur Salaire
• Solutions Prêt Hypothécaire de Trésorerie
• Solutions Rachat de prêt avec retards de loyers, retards d’impôts, retards sur les charges de copropriété